부동산 정보...특례보금자리론이란?

   올해 들어 금리가 지속적으로 상승하고 대출금리 역시 금리 상승이 반영되어 서민들과 실수요자들 주거비용의 부담은 갈수록 커지고 있습니다. 이런 우려에 민생금융 대책 당정협의회의 후속 조치로 새로운 대출상품이 등장하였습니다.

 

   금융당국이 내년 1년간 한시적으로 일반형 안심전환대출과 적격대출을 보금자리론에 통합한 '특례보금자리론'을 운영하기로 하였습니다. 그럼 특례보금자리론은 무엇이며 어떤 내용이 있는지 알아보겠습니다.

 

   좀 더 이해하기 쉽게 도표로 말씀드리면,

[참고:부동산인사이트]

   두 대출의 요건을 고려하여 주택가격요건은 시세 6억원에서 9억원 이하로 확대하였으며, 기존 7천만원 이었던 소득요건 부부합산 소득은 없앨 예정입니다. 대출한도 역시 3억 6000만원에서 5억원으로 확대하였습니다.

 

   대출금리는 신규구매, 대환, 보전용 구별 없이 단일 금리체계를 적용할 예정이며 금리인상기 실수요자 부담 완화를 위해 적정금리 대비 낮은 금리로 지속 공급을 추진할 예정이라고 합니다. 현재 적정금리 6% 대비 약 1.7~2% 포인트 낮은 금리를 제공할 예정입니다. 

 

   금융당국은 내년 1월까지 은행과 한국주택금융공사 등의 전산개발과 내규 개정 등을 거쳐 내년 초 시행할 계획이라고 합니다. 

 

   좋은 제도를 만드는 만큼 내 집 마련에 목말라있는 실수요자들이 활용할 수 있도록 알리는 것도 중요하리라 생각됩니다.